نکول ها برای یک اوراق وام مسکن خاص که عمدتاً برای تأمین مالی خرید آپارتمان استفاده می شود در حال افزایش است، نشانه دیگری که نشان می دهد

افزایش نرخ بهره بخش املاک را متحول کرده است.

این محصول که به عنوان تعهدات وام وثیقه یا CLO شناخته می شود، وام مسکن بسته بندی شده در اوراق قرضه است که به سرمایه گذاران فروخته می شود. این وام‌های مسکن به افزایش هزینه‌های مسکن در ایالت‌های Sunbelt مانند آریزونا، تگزاس و نوادا کمک کرد و خرید ساختمان‌هایی را تسهیل کرد که صاحبان املاک فرصت‌هایی را برای افزایش اجاره‌بها دیدند.